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富康花園和將軍澳廣場哪個更值得推薦
香港將軍澳一帶有很多屋苑,其中比較受人關注的非將軍澳廣場莫屬,作為大型商場上蓋物業,屋苑部分單位能夠欣賞到將軍澳運動場,亦有部分單位能夠眺望調景嶺碼頭一帶的海景。目前單位的間隔主要以2房和3房為主,是大多數家庭需求的間隔。
透過利嘉閣地產公司的網站,可以瞭解到將軍澳廣場目前的建築面積呎價為12,339元,以590呎單位計算,售價超過700萬元,即使申請貸款成數能夠達到九成,按照目前4.1%左右的利率計算,月供亦要超過30,000元。至於生活配套方面,屋苑相當成熟且交通便利,或許是這個原因引起不少上車客的關注。
此外,將軍澳一帶亦有部分屋苑為公屋,譬如富康花園就是私人機構參與建設的居屋計劃屋苑之一,屋苑向東的中高層單位能夠飽覽將軍澳運動場景色。由於沒有窗臺設計,所以使用率更高,如果比較追求空間利用率的買家,確實值得考慮。
不過需要注意富康花園的單位為未補地價的公屋,並不能完全自由買賣,需要賣給擁有綠表資格人士。所以,打算在將軍澳一帶購置物業的顧客,需要注意所選擇的屋苑是何種性質,衡量再三之後方可出手。
sleepydonkey77
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